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米其林入驻-国赫 万科旁占地24亩商业规划曝光 区域利好不断

发稿时间:2020-01-10 11:05:15

米其林入驻-国赫 万科旁占地24亩商业规划曝光 区域利好不断

米其林入驻,10月28日,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石纺路3号院改造项目(北辰广场)建设项目设计方案批前公示的通告》。

通告显示,石纺路3号院改造项目(北辰广场)由石家庄市瑞达房地产开发有限公司建设,项目位于石纺路北,胜利北街西,89中学南,(石纺路3号)。该项目紧邻胜利北大街和在建中的地铁2号线,北侧就是北二环,项目北侧为石家庄八十九中,东侧为石家庄第二十一中。

项目公示图显示,实际建设用地15961.935平方米(约合23.9亩),总建筑面积123636.53平方米。其中,北辰佳园用地面积8088.612平方米,地上总建筑面积33583.63平方米,北辰佳园建筑密度14.18%,绿化率28.75%,规划总户数372户,停车位282个。含公建配套建筑面积1810.24平方米。

商业区建设用地面积7873.323平方米,规划地上总建筑面积55763平方米。商业区建筑密度64.80%,绿化率19.24%,停车位379个。

其实从实地来看,北辰广场项目目前已经是建成状态,并正在营业中。从网络资料可知,北辰广场地上为27层建筑,涵盖30000平米高端住宅, 40-890平米灵活商务写字楼,专业物管保障国际化办公水平,可自由分割,量身定制个性化办公总部基地。其中商业裙楼为涵盖吃喝玩乐购的大型商超,有永辉超市,中都影城,5楼还新开1000㎡超大美食广场。

北辰广场及后面的高层疑似北辰佳园。

除了北辰广场外,其实在胜利大街和石纺路交口的东南角,就是北辰广场对角处还有2000年开业的北国超市。

石家庄的商业格局一直是以中山路为核心,大部分商业都集中于此,其他区域零散分布。地处新华区和长安区交接的运河桥及二环周边一直缺乏大型商业综合体,交通也只有胜利大街一条主干道。如今,随着联盟路石纺路丰收路的打通,新胜利大街的陆续建设,地铁2号线即将启动,该片区的交通越来越便利,北辰广场等商业的陆续完善也大力提升了居民生活便利度,周边国赫天著,北城国际和万科紫郡项目也因此受益。

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